[REITs] 상장리츠 목록

뉴시스에서 퍼옴

리츠 정리

부동산 간접투자 상품 '리츠[REITs]'가 높은 배당수익을 낸 것으로 나타났다. 리츠는 증시 활황세에 상대적으로 주가는 부진행 투자자에게 외면 받기도 했지만 배당수익률 강세를 이어갔다. 

에이리츠 - 서울 영등포구 e편한세상문래, 에듀플라츠와 대구 주상복합 신축사업, 삼성생명 상계 사옥과 광명 사옥 등에 투자하는 리츠 

모두투어리츠 - 호텔에 투자

코람코에너지리츠는 187의 주유소를 가지고 사업을 하고 있다. 27개 매각 계획중 15개를 매각했다. 보유한 자산 일부를 전기차 충전소로 변환을 추진하고 있다. 

제이알글로벌리츠 - 해외 부동산투자 공모 리츠 

미래에셋맵스1호리츠 - 광교센트럴푸르지오시티 상업시설에 투자 

롯데리츠 - 아울렛, 백화점에 투자, 롯데백화점 강남, 구리, 광주점, 롯데마트 의왕점, 서청주점, 롯데아울렛 청주점 

신한알파리츠 - 사무실에 투자 

ESR켄달스퀘어리츠 - 부천, 용인, 이천 등에 위치한 물류센터에 투자, 쿠팡과 CJ대한통운, LF로지스틱스 임차인. 화재로 단기적으로 비용이 상승하지만, 장기적으로 물류센터 리츠의 인허가가 어려워져 희소성이 올라갈 것으로 전망 

13개의 상장리츠의 시가총액도 약 5조 3287억원으로 집계되었다고 한다. 

상장 준비 리츠

디앤디인베스트먼트(디앤디플랫폼리츠) 는 26일 상장을 준비중이다. 위 사진에 나타나 있지 않지만, ( SK디앤디 자회사 ) - 사무용 빌딩과 물류센터에 주로 투자하는 자산관리회사(AMC)로 SK디앤디의 자회사다. 

사무용 빌딩 세미콜론 문래, 경기 용인 물류센터 백암 파스토1센터, 일본 오다와라 아마존 물류센터를 자산으로 두고 있다. 자산가치는 1초2800억 안팎이다. 서울 문래동에 있는 세미콜론 문래는 삼성화재, 씨티은행, SK텔레콤 등을 임차인으로 두고 있다. 백암 파스토 1센터는 네이버와 SK디앤디가 투자한 풀필먼트(상품 보관·포장·출하·배송을 일괄 처리하는 물류센터) 전문기업인 파스토가 10년간 임차하기로 계약을 맺은 상태다. 오다와라 물류센터는 아마존이 일본에 둔 물류센터 중 가장 크며, 아마존재팬이 20년간 임차한다. 디앤디플랫폼리츠는 임대수익의 90% 이상을 투자자에게 배당할 예정이다. 6년간 연평균 6.14%의 배당수익률을 제공하는 게 목표다.

SK리츠, NH올원리츠, 마스턴프리미어 제1호 리츠, 신한서부티엔디, 미래에셋글로벌리츠 등이 줄줄이 하반기 상장을 계획하고 있다.

배당 수익이 평균 7.1%를 가집니다. 리츠에 대한 관심을 가져보고 있습니다.